Duurzamer proces dankzij hub, prefab en minimaal verpakken
In de Amsterdamse Sluisbuurt heeft woontoren Justus bijna het hoogste punt van maar liefst 100 meter bereikt. Het markante gebouw telt straks 33 verdiepingen en biedt ruimte aan 289 energiezuinige appartementen. Pal naast de bouwplaats plaatste ontwikkelende bouwer J.P. van Eesteren een ‘logistieke hub’ om de bouwlogistiek te stroomlijnen. Samen met Giesbers InstallatieGroep als W-installateur werd het werktuigbouwkundige deel slim aangepakt: vrijwel alle onderdelen zijn geprefabriceerd. Ook de ketenpartners, groothandel Wasco, vloerverwarmingsleverancier WTH en Ideal Standard, leverancier van het sanitair doen mee en leveren hun materialen minimaal verpakt aan bij de hub. De uitvoering van het project is daardoor duurzamer, de doorlooptijd is korter en de hoeveelheid verpakkingsmateriaal is relatief klein.
Wij ontvingen voorzitter Doekle Terpstra van Techniek Nederland en programmamanager Circulariteit Laurens de Vrijer op dit bouwproject op het Zeeburgereiland en lieten het van dichtbij bekijken.
Gestroomlijnd bouwproces
Erwin de Waal, projectmanager bij J.P. van Eesteren, geeft aan dat de doordachte logistieke aanpak zorgt voor een gestroomlijnd bouwproces. De logistieke stromen kunnen worden gescheiden van de bouwwerkzaamheden, het zorgt voor orde en netheid op de bouwplaats en de monteurs grijpen nooit mis. Erwin: ‘Alle materialen staan klaar op de plek waar de monteur die dag aan de slag gaat. Dat scheelt veel tijd.’
Een verpakkings-arm project
Over de logistiek en de verpakkingen zijn heldere afspraken gemaakt met de ketenpartners. Alle bouwmaterialen worden gebundeld per woning of verdieping afgeleverd bij de logistieke hub naast de bouwplaats. Daardoor blijft het aantal vervoersbewegingen laag en de CO2-uitstoot dus ook. Bovendien is het vervoer van de hub naar de bouwplaats zoveel mogelijk elektrisch. De materialen worden verpakkings-arm aangeleverd. Dat scheelt monteurs veel tijd in de handling én het beperkt de hoeveelheid afval op het project. Programmamanager Laurens de Vrijer van Techniek Nederland: ‘Dit project laat zien dat het Brancheplan Verpakkingen écht werkt. Alle ketenpartners werken eraan mee én hebben er voordeel van.’
Veel prefab
Ook prefab aanleveren van de werktuigbouwkundige componenten maakt deel uit van de logistieke aanpak. Giesbers Installatiegroep stelt de prefab-pakketten samen in de eigen fabriek in Rotterdam. De materialen worden via de hub just-in-time aangeleverd op de plek waar monteurs ze nodig hebben. Arjen Vermeer van Giesbers: ‘Alle werktuigbouwkundige onderdelen zijn zoveel mogelijk plug-and-play. Daardoor maken we veel minder montage-uren.’
‘Alle werktuigbouwkundige onderdelen zijn zoveel mogelijk plug-and-play. Daardoor maken we veel minder montage-uren.’
Arjen Vermeer, projectleider Giesbers InstallatieGroep
Logistiek hoogstandje
Voorzitter Doekle Terpstra sprak tijdens een gesprek in de bouwkeet zijn bewondering uit voor het logistieke hoogstandje. ‘Deze aanpak is niet alleen commercieel interessant voor alle deelnemende partijen, het zorgt ook voor een goede opbrengst in termen van duurzaamheid. Dit wordt de standaard in de sector, ik kom hier heel enthousiast vandaan.’
Foto: © de Architekten Cie. B.V. / Fotograaf Ernst van Raaphorst